标签:房地产估价师考试真题,房地产估价师考试试题及答案, 2017房地产估价师考试题开发经营与管理练习题和答案(5),
一、单选题:
1.根据各地房地产收益水平,同类型的物业都存在一个适当租金售价比例,一般情况下,住宅的售价大约相当于()的租金。
A.50个月
B.100个月
C.10个月
D.10年
标准答案:b
解析:一般情况下大约为100个月的租金,如果售价过高,那么对出租住宅的需求就会增加。
2.需求增长比供给增长快空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()
A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段
标准答案:b
解析:第二阶段市场供给吃紧,租金会迅速上涨。而第三阶段供求已出转折。
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