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20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产估价理论与方法_练习题(4)
61.甲、乙两宗房地产,在物质实体方面皿好于乙,在权益、区位等其他方面两者相当,该两宗房地产的价值相比( )
A.甲大于乙
B.甲等于乙
C.甲小于乙
D.不可比
62.有一空置写字楼, 目前不仅无收益, 而且要缴纳房产税等, 其收益价格可采用( )。
A.类似写字楼的客观收益
B.市场比较法
C.该写字楼的实际收益
D.无法估算
63.某种房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异, 其最终估价结果应( )
A.取三者的平均值
B.取三者的中间值
C.任选其中之,
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