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1、由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。
A．收益现金流风险
B．未来经营费用风险
C．资本价值风险
D．比较风险
标准答案：b
2、某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3．5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()?
A．0．57
B．0．74
C．0．80
D．1．04
标准答案：b
3、()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资， 大小：977 KB