标签：房地产估价师考试真题,房地产估价师考试试题及答案, 2017年房地产估价师理论与方法考试模拟练习题(1),
1、为评估某宗房地产最新一年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为最新一年11月13日。经调查获知最新一年6月至最新一年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m2。
A、3214 B、3347 C、3367 D、3458
答案：B
解析：3000*(1+1.1)5=3347元/m2。
2、有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于( )。
A、该建筑物的价值低于拆迁费用 B、该估价结果肯定有误
C、甲土地， 大小：9.68 MB