标签:房地产估价师考试真题,房地产估价师考试试题及答案, 2017年房地产开发经营与管理考试试题及答案_第八套练习试题,
20xx年房地产开发经营与管理考试试题及答案_第八套练习试题
一、单选题:
1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金400元/m2.年,则其面临()
A.市场供求风险
B.周期风险
C.变现风险
D.通货膨胀风险
标准答案:d
解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时,投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长,投资者所承担的购买力风险就越大。
2.香港新鸿基公司董事会决议, 大小:571 KB