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20xx房地产估价师考试试题及答案_《制度与政策》_习题解析(7)
例题1：下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。（2xxx年试题）
A．共有房地产
B．未解决权属争议的房屋
C．已出租的房屋
D．被执法机关查封的房屋
E．经济适用住房
答案：BD
解析：《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）也规定下列房地产不得设定抵押权：（1）权属有争议的房地产；（2）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（4）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（5）依法不得抵押的其他房地产。
例题2：设定房地产抵押办理， 大小：4.47 MB