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20xx房地产估价师考试试题及答案_《房地产估价理论与方法》_习题(18)
1、在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。
A、土地取得成本
B、开发成本
C、管理费用
D、销售费用
2、收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。
A、预期收益大小
B、预期收益能力
C、预期价格高低
D、预期价格涨落
3、现实中，某种房地产在未来某一时间的供给量为( )。
A、供给量=存量-转换为其他种类房地产量+新开发量
B、供给量=存量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量
C、供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房，
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