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20xx年房地产估价师理论与方法考试_模拟练习试题及答案(1)
1、不同的估价目的将影响估价结果是因为（）。
A、估价对象的范围可能不同
B、估价时点可能不同
C、评估的价值类型可能不同
D、估价依据可能不同
E、估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同
标准答案：a, b, c, d,
2、房地产的市场价值在满足（）条件时才能形成。
A、交易双方是自愿地进行交易的
B、交易双方是出于利己动机进行交易的
C、交易双方是精明、谨慎行事的，并且了解交易对象、知晓市场行情
D、交易双方有较充裕的时间进行交易
E、不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价