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20xx房地产估价师考试试题及答案_理论与方法考试题库(11)
1．房地产的独一无二特性导致了（）。（2xxx年试题）
A．难以出现相同房地产的大量供给
B．房地产市场不能实现完全竞争
c．房地产交易难以采取样品交易的方式
D．房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E．房地产价值量大
答案：ABCD
解析：房地产的独一无二特性，使得房地产市场上难以出现相同房地产的大量供给，房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。此外，房地产交易难以采取样品交易的方式。
2．房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。（2， 大小：6.44 MB