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20xx房地产估价师考试试题及答案_理论与方法考试题库(5)
1．独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 （）
2．合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。 （）
3．根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。 （）
4．任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产权的房地产来估价。 （）
5．在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。 （）
6．当被拆迁的房屋定性为违章建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行拆迁估价，只是， 大小：5.99 MB