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20xx年房地产估价理论与方法考试试题及答案(13)_模拟试题版
121．建筑物的所有权可以分为独有、共有和（ ） 三种。
A．区分共有
B．区分所有
C．公有
D．私有
122．某宗地50年使用权价格为1000万元， 现探测到其地下有铜矿资源， 该铜矿资源价值为500万元。若土地资本化率为7%， 则该宗地30年使用权的价格为（ ）万元。
A．899
B．1000
C．1349
D．1500
123．预计某房地产未来第一年的净收益为18万元， 此后每年的净收益会在上一年的基础上增加1万元， 该类房地产的资本化率为8%， 该房地产的价格为（ ）万元。
A．225.00
B．，
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