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最新一年房地产估价理论与方法考试真题及答案_仿真试题含解析(2)
21.房地产交易中的替代原理,导致了在同一市场中效用相同等的房地产之间,其价格应当()。
A、完全相同B、剧烈变动C、差距加大D、应当相近
答案:D
解析:见教材。
22.有一宗房地产,土地面积1000平方米,其价格为1500元/平方米,建筑面积5000平方米,其重置价格为1200元/平方米。该房地产价格为1250元/平方米,则该建筑物的单价为()元/平方米。
A、950B、1000C、1200D、1250
答案:A
解析:(1250*5000-1000*1500)/5000=950元/平方米。
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