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2010房地产估价师考试真题及答案_房地产估价理论与方法_仿真题(7)
判断题
1、偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同，且比直线折旧法计算的年折旧额小。
A、对
B、错
2、某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和877元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2％，该类房地产的资本化率为10％，则该宗房地产的收益价格为275万元。
A、对
B、错
3、假设开发法可用于拆迁补偿估价。
A、对
B、错
4、用市场比较法估价时，对比较实例为拍卖、招标的价格，需进行交， 大小：3.56 MB