2010房地产估价师考试真题及答案_房地产估价理论与方法(5)

2010房地产估价师考试真题及答案_房地产估价理论与方法_仿真题(5)

判断题

1、某宗房地产的土地总面积1000平方米，建筑总面积5000平方米，房地单价1800元／平方米，土地单价1500元／平方米，建筑物的重置价格2000元／平方米，九成新。这意味着该宗房地产不是处于最高最佳使用状态。
A、对
B、错

2、城市规划影响土地价值，在一定程度上是合法原则的体现。
A、对
B、错

3、成本估价法又称重置成本法。
A、对
B、错

4、估价对象房地产状况为过去，估价时点却可以是过去或现在、未来。
A、对