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20xx年注册资产评估师考试试题及答案_资产评估_考前模拟题(2-3)
三、综合题
1.某被评估企业未来5年的预期收益总额分别为100万元，110万元，120万元，120万元和130万元。从第6年开始，收益总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2％。据调查，评估基准日的社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的基准收益率为9％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率B为1.2，被评估企业持续经营。
要求：试计算该企业的评估值。
2.有一块待估宗地M需要评估，现收取，
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